Aplicación euribor a hipoteca

[Alejandro]

Una pregunta, que si bien se trata mucho por TV, no me queda claro.

La aplicación del valor de euribor a una hipoteca, por lo que llego a
entender, suele ser el valor que tiene dos meses antes de la fecha de
revisión ¿Es así para todo el mundo? ¿Y si fuera así, que valor del mismo
se aplica, el de un día concreto en ese plazo de dos meses -que supongo
fuese la fecha en que se estableció la hipoteca-, o el valor final con que
termina ese mes?

Agradeciendo la respuesta, o mis disculpas si este no fuera el grupo
adecuado.

[Pepe]

Cada banco aplica su propio metodo. Santander creo que calculaba la
media del euribor de los 3 meses anteriores a la revision de la
hipoteca. Otros toman el euribor del mes anterior a la revision.

Saludos

Post by Alejandro
Una pregunta, que si bien se trata mucho por TV, no me queda claro.
La aplicación del valor de euribor a una hipoteca, por lo que llego a
entender, suele ser el valor que tiene dos meses antes de la fecha de
revisión ¿Es así para todo el mundo? ¿Y si fuera así, que valor del mismo
se aplica, el de un día concreto en ese plazo de dos meses -que supongo
fuese la fecha en que se estableció la hipoteca-, o el valor final con que
termina ese mes?

[Alejandro]

Gracias por tu respuesta; estoy con la caixa y ya se que son las de los dos
meses anteriores a la revisión; me falta saber si es con el valor del
euribor que finaliza el mes, o del dia que se estableció la hipoteca.

Cada banco aplica su propio metodo. Santander creo que calculaba la media
del euribor de los 3 meses anteriores a la revision de la hipoteca. Otros
toman el euribor del mes anterior a la revision.
Saludos

Post by Alejandro
Una pregunta, que si bien se trata mucho por TV, no me queda claro.
La aplicación del valor de euribor a una hipoteca, por lo que llego a
entender, suele ser el valor que tiene dos meses antes de la fecha de
revisión ¿Es así para todo el mundo? ¿Y si fuera así, que valor del
mismo se aplica, el de un día concreto en ese plazo de dos meses -que
supongo fuese la fecha en que se estableció la hipoteca-, o el valor
final con que termina ese mes?

[Toño]

Post by Alejandro
Gracias por tu respuesta; estoy con la caixa y ya se que son las de los dos
meses anteriores a la revisión; me falta saber si es con el valor del
euribor que finaliza el mes, o del dia que se estableció la hipoteca.

Supongo que te apliquen el EURIBOR a un año. Es un valor que dan todos
los meses, si no recuerdo mal se publica hacia a mediados de mes.

El último publicado es el de noviembre, 4,350%. Según lo que comentas,
si te tocase la revisión ahora supongo que emplearían el de octubre y
noviembre. Si la revisión fuese a principios de mes, antes de publicar
el de noviembre, seguro que emplearían el de septiembre y octubre.

En la web del Banco de España los tienes, el enlace directo es:
http://www.bde.es/infoest/a1901.pdf

En esta otra dirección tienes un montón de información sobre tipos de
interés y en varios formatos
http://www.bde.es/tipos/tipos.htm


Si pinchas en "Tipos de interés legales, EURIBOR, MIBOR y otros tipos
oficiales de referencia del mercado hipotecario Archivo PDF: Enlace en
nueva ventana (40,6 KB)" llegas al .pdf que te puse en primer lugar.

Saludos

[Pepe]

Post by Alejandro
Gracias por tu respuesta; estoy con la caixa y ya se que son las de los dos
meses anteriores a la revisión; me falta saber si es con el valor del
euribor que finaliza el mes, o del dia que se estableció la hipoteca.

Revisa la escritura de tu hipoteca. En ella debe especificar que valor
toman y con que fechas. Y si tienes dudas consulta con el banco.
Normalmente nadie trabaja con el euribor del dia, mas bien con el del
mes que es el que publica el Banco de España. En cuanto a tu duda,
deberia ser de los dos meses anteriores al mes al cual te toca la
revision, es decir si revisas en diciembre, seria la media de octubre y
noviembre. Pero cada banco es un mundo y aplican sus propias normas.

Saludos

Post by Alejandro

Cada banco aplica su propio metodo. Santander creo que calculaba la media
del euribor de los 3 meses anteriores a la revision de la hipoteca. Otros
toman el euribor del mes anterior a la revision.
Saludos

Post by Alejandro
Una pregunta, que si bien se trata mucho por TV, no me queda claro.
La aplicación del valor de euribor a una hipoteca, por lo que llego a
entender, suele ser el valor que tiene dos meses antes de la fecha de
revisión ¿Es así para todo el mundo? ¿Y si fuera así, que valor del
mismo se aplica, el de un día concreto en ese plazo de dos meses -que
supongo fuese la fecha en que se estableció la hipoteca-, o el valor
final con que termina ese mes?